Billboard: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
To zależy od tego, jak reklama jest zbudowana i gdzie stoi. Wolno stojący billboard na fundamencie to coś innego niż baner na ogrodzeniu. Ocena konkretnej reklamy zawsze należy do urzędu.
Wolno stojące reklamy to budowle
Wolno stojące, trwale związane z gruntem tablice i urządzenia reklamowe są budowlami w rozumieniu art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego. Dlatego o billboard lub pylon na fundamencie warto zapytać urząd także pod kątem pozwolenia na budowę.
Instalowanie reklam co do zasady wymaga zgłoszenia
Instalowanie tablic i urządzeń reklamowych co do zasady wymaga zgłoszenia (art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c Prawa budowlanego). Po zgłoszeniu urząd może wnieść sprzeciw (art. 30). Dotyczy to na przykład tablic na ścianie budynku lub na ogrodzeniu.
Wyjątek: reklamy świecące poza obszarem zabudowanym
Zgłoszenie nie obejmuje reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym, czyli poza terenem oznaczonym znakami drogowymi jako obszar zabudowany. Taka reklama może wymagać pozwolenia na budowę (art. 28 ust. 1 w związku z art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c Prawa budowlanego). Ekran LED też się do nich zalicza, bo świeci.
Banery i siatki
Wymagania zależą od tego, jak baner lub siatka są zamontowane. Tu najtrudniej o ogólną odpowiedź, dlatego w piśmie do urzędu opisz mocowanie.
Jak sprawdzić konkretną reklamę
- Rejestr RWDZ. W wyszukiwarce RWDZ są pozwolenia na budowę wydane po 2016 r. Zgłoszeń instalowania reklam zwykle tam nie ma, więc brak wpisu niczego nie przesądza.
- Wniosek do urzędu. Starosta, a w mieście na prawach powiatu prezydent miasta, wie, czy wydał pozwolenie lub przyjął zgłoszenie. Zapytaj go wnioskiem o informację publiczną. Urząd ma 14 dni na odpowiedź. Jak to zrobić krok po kroku, opisuje poradnik Jak zgłosić reklamę.
Gdy dokumentów nie ma albo reklama od nich odbiega
Sprawą zajmuje się powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Może skontrolować reklamę i wszcząć postępowanie, między innymi na podstawie art. 48 ust. 1 lub art. 50 ust. 1 Prawa budowlanego. Odbieganiem od dokumentów jest na przykład inny rozmiar lub miejsce niż w zgłoszeniu, albo reklama świecąca poza obszarem zabudowanym, gdy urząd ma tylko zgłoszenie. Zobacz Zawiadomienie do PINB.
Dokumenty budowlane to nie wszystko
Pozwolenie lub zgłoszenie nie przesądza o zgodności z uchwałą krajobrazową gminy ani nie zastępuje zezwolenia na zajęcie pasa drogowego. To osobne sprawy i osobne urzędy.